建物の状態を確認する
インスペクションの有無や、構造・雨漏りなどの確認状況を見ます。気になる点は、購入前に質問できる状態にしておきます。
購入前に知る
中古住宅を購入する前に知っておきたいこと
中古住宅を選ぶ前に確認したいことを、住宅の状態、資料、これからの暮らしの視点から整理しています。
購入前に考える
中古住宅は、情報が見えるほど選びやすくなる。
価格や見た目だけで決めるのではなく、住宅の状態、これまでの手入れ、購入後にかかる費用まで確認する。判断に必要な情報を、読む順番に沿って整理します。
確認したいこと
見た目だけでは分からない情報を、購入前に。
住宅の状態や修繕の記録、制度の意味を知ることで、価格だけではない比較の視点が増えます。
01 / 状態と履歴
住宅の状態を、記録と確認で見る。
築年数だけでは、住宅の状態は判断できません。耐震性、雨漏りや構造上の不具合、これまでの修繕履歴などを確認します。
手入れの記録を確認する
修繕や交換の時期、設計図書・点検記録の保管状況を確認します。記録があるほど、購入後の計画を立てやすくなります。
02 / 資料と費用
購入価格だけでなく、これからの費用を見る。
リフォームの必要性や維持管理の負担を含めて考えると、住宅ごとの違いが見えやすくなります。
判断材料がそろっているか
住宅の状態、リフォーム提案、点検記録など、比較に必要な資料が示されているかを確認します。
購入後の負担を見積もる
修繕・改修費、維持管理、税金など、住み始めてからの費用も含めて無理のない計画を考えます。
03 / これからの暮らし
家族の暮らしに合うかを考える。
交通や周辺環境、間取りだけでなく、将来の使い方や家族の変化も含めて検討します。
分からないことを、分からないままにしない。
判断に迷うときは、住宅の状態や資料を持って専門家へ相談できます。協会は、必要な情報を整理し、状況に応じた相談先をご案内します。
安心R住宅とは
中古住宅を選ぶときの制度と、確認できる情報を知る。
中古住宅を売却する前に
売却前に整理しておきたいことと、選択肢を知る。
安心ストック住宅推進協会
情報を整え、住まいを支える人をつなぐ。
一般社団法人 安心ストック住宅推進協会は、既存住宅に関する情報を分かりやすく届け、専門家と会員企業が学び合う場をつくっています。